【媒介契約書には印紙不要】 マイホーム計画：不動産 / 2020-06-27 22:58:23 【媒介契約書には印紙不要】 今日はちょっと驚いた事があったので 事例としてＳＮＳに書き込みます 友人から知人が所有している不動産 売却に関する話を聞いてあげてと連絡が あり指定された住所の御宅に行くと 仮名＠さんが住宅と土地を売却して マンション購入を検討しているとのお話しです 既に他社で媒介契約をしており3ヶ月が 過ぎても全く内覧希望者も連れてこず 電話も対応も雰囲気が悪いので仲介業者を 変えますと言うと困りますと言われたらしい ＠さんは媒介契約をする時に購入希望者は 業者が見付けた人以外ダメだと念押しされた と言っているので良ければ契約書を見せて くださいと聞くと既に手元に有って 二つ返事で渡されました・・・（＾＾； 表紙には『専属専任』と大きく書いてある これは売主が自分で買い手を見付けても 基本ＮＧで仲介業者の縛りが強く 私は自分から薦めない契約方式です。 しかしなんか違和感があるな～と思いながら 中身を見て行くと有効期限は3ヶ月 経過など進捗状況は週一回とあり書面に よる契約更新と内容は問題はないよう ですがと＠さんに説明すると連絡が週に一回 どころが3ヶ月で一回だけ不信感が募ってきた ので友人を通じて私に連絡をくれたらしい 契約更新しないなら業者変更問題ないです と机に書類をおくと・あれ？印紙が貼ってある？ 違和感は貼らなくても良い印紙が原因でした 丁寧に売主さんと担当者消印まであります おいおいと思いながら言葉を押し殺し丁寧に ＠様へ媒介契約書に印紙は要りませんと 説明すると色々重なり信用できないから 専属専任媒介契約書は更新しません と強い口調になっておられました ☆余談ですが印紙を貼るのを課税文書と 　言います、代表的なのが領収書です 　媒介契約書は該当せず貼りません☆ 足元に居た子猫が可愛かったです♪ しかし印紙の貼ってある媒介契約書を 初めてみたので驚きの一日でした 　お読み頂きありがとうございました 　投稿：マイホームの知恵袋・森田実 https://nagaodai-realestate.com #税金　#印紙　#課税文書　#子猫 #媒介　#契約書　#領収書　#代表　#余談 #不動産　#土地　#情報提供　#協力　#依頼 #口調　#知恵袋　#マンション　#該当 #情報　#兵庫県　#宝塚　#マイホーム コメント ( 0 ) | Trackback ( 0 )

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