代田橋駅前日記

長く住んでもらえる物件についてお話させて頂きます。

賃貸物件の場合・・
今の自分の現状に変化をもたらせたい
もう少し良いところに住んでみたい
恋人と一緒に住んでみたり・・など

長くても5年先ぐらいを見越して借りられる方が多いです。
したがって新築または築浅物件に注目する方も少なくありません。

厳しい市場の競争に勝つためには
入居者を引きつける住居の「魅力」を引き立てないといけません。

ただ、何も人気の設備をフル装備するということではありません。
できる範囲内で住環境や設備を整えることだと思います。

どのような方法があるのか？
巡回業務に手を抜かないこと
敷地内、建物共用部分を清潔に保つこと
これは意外と安上がりで、賃貸経営の基本中の基本です。

その上で・・
建物周辺に花が咲いていたり、駐輪場が整備されていることなど
追加されれば、さらに物件が引き立つと思います。

次に大切な点は・・
入居者のクレーム対応に誠実であり、スピーディーであること
入居者から感謝され、そのお部屋をより好きになってくれます。
私共も管理物件の巡回パトロールに力を入れております。

長く入居していただける物件となるよう知恵を絞ってまいります。



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