カテゴリ:経営
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る! ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。 ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"で検索してみてください。 本日はのんびりした1日でした。 少しだけ仕事しました。 格安空室物件に、管理会社さんより問い合わせがありました。 営業さん「外国籍の女性を入れていいですか?」 Pascal「どこの国の方ですか?」 営業さん「わかっているのは日系ブラジル人の40代の方だという事です。」 情報が少なすぎますね。 Pascal「わたくし的にはOKです。管理会社さんに任せます。ぜひお願いします。」 とお答えしました。 できれば、決めていただきたい。 この物件、8部屋中7部屋入居中です。ちょっと空室期間が長くなってます。 利回り192%の高利回りアパートですから、一部屋の利回りは24%です。 1部屋空室の影響は大きいです。 ”個人番号(マイナンバー)のご提供について(お願い)” という書類を入居者様から頂いていました。 積んであった書類の中に紛れていました。 提出し忘れていました。 やってしまった。 わたくしの個人所有の物件で、入居者さんは法人契約です。 面倒ですが、やるしかありません。 説明書通りアプリをダウンロードして、マイナンバーとカードの写真を登録しました。 マイナンバー提出って緊張する。 ”土地改良区施設使用承認書” という書類を、PDFにして送りました。 アパートの前の60㎝くらいの用水路に橋をかけて出入りをしていますが、現在はこの橋ではダメなようです。 オーナーチェンジで工事やり直しになりました。 前オーナーが費用を出すことになっています。 PDFは前オーナーに送りました。 これは工事の平面図のようです。 ”土地改良区施設使用承認書”といっしょに送りました。 おしまい。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2022.11.27 00:00:09
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