裏側境界付近ビフォー・アフター 玄関アプローチビフォー・アフター 八王子市にて、空き家となっているご実家の定期剪定を行いました。   「今年は木が伸びるのが早くて心配」「近所迷惑や防犯面が気になる」というオーナー様からのご相談です。   ✅ 境界付近の早期カット： お隣や道路へはみ出さないよう、成…

寝屋川市の「空き家流通促進税」（通称：空き家税）とは 寝屋川市では、居住実態のない空き家の増加に対応するため、全国で初めて市内全域を対象とした独自の法定外税「空き家流通促進税」の導入を進めています。この税は、空き家を市場に流通させ、子育て世代などの新たな住民の受け皿を確保することを主な目的としていま…

昨日は、風もあって午後から散歩。 今日は、午前中に、少し歩いた。 田植えが始まっていて、朝からエンジンの音がしている。 代掻きのトラクターや田植え機の音。 空き家の入り口には南天が花盛り。 小さい小さい花だけど、よく見ると可愛らしい。 花好きさんの畑には、八重のカンゾウ（だと思う） 検索しても見つ…

健全化に向けた業界再編（寡占化）」が進みつつ、需要自体は拡大していくと予測されます。住宅リースバック市場は現在、大きな「転換期（淘汰のフェーズ）」を迎えています。トラブルの頻発や事業環境の悪化により、安易に参入した業者の撤退が相次いでいるのは事実です。しかし、市場そのものが消滅するわけではありませ…

今月着任した3人の小豆島町地域おこし協力隊員。これまで「小豆島産真牡蠣等水産振興推進員」の伊藤総一郎さん、「町の在宅介護支援推進員」の金子早希さんを紹介してきましたが、今日は最後の1人、「空き家コーディネーター」の立岩勇人さんをご紹介します。兵庫県出身の立岩さん。大阪の大学を卒業後に就職した会社で…

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  空き家の管理に実家に行ってきました。 昨日は、梅雨の合間に、晴れていたので、急遽、東京駅へ。 元同僚の、「隣のおじいさんが雑草を切っておきましたよ」と言うのが、不思議で、 先日、町内会の友人に、そんなにうっ […]

主婦なのに月１９９万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーです なっちー公式LINEメルマガ↓↓↓ なっちー本新刊６冊目 絶賛発売中〜！！ 空き家投資の超基本 最新版: 指値 リフォーム 空室対策 出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン） 生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員…

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???? 副業ポテンシャル分析【再現性】 ●●●●●●○○○○ 6AIツール自体は比較的容易に利用可能だが、精度の高い分析を行うためには、ある程度のデータ収集と、AIモデルのチューニング・運用スキルが必要ね。参入障壁は中程度かしら。収益化までには、信頼できるデータソースの確保と、分析結果を分かりやす…

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かのかりの58話を見て感想を書かせていただきます。 和也さんは千鶴さんに頼まれて遺品整理を手伝うことに。 おばあちゃん絡みの話は私に対して効果が抜群なのかも。【内容】 千鶴は祖母が死んでから生家が空き家になっている、売りに出そうと思っていたけどもう少し整理しないといけないと説明します。 たどり着い…

旭市で不動産を相続する際は、住宅地だけでなく農地や広い土地を含むケースが多く、地域特性を踏まえた判断が重要です。立地や用途によって需要が大きく異なり、適切な対応を行えば資産として活かせる一方、放置すると維持コストや管理負 […]