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物価上昇に負けない不動産ポートフォリオを作る方法インフレ局面では、〓 物価上昇〓 建設コストの上昇〓 家賃上昇が同時に起こり、一般的に不動産は価値が上昇しやすい資産クラスです。そのため、REIT（不動産投資信託）はインフレ対策として非常に有効な投資と言えます。しかし、REITすべてがインフレに強い…

以下の配当金支払いがありました。 VCLT 52.44ドル（153円換算で8023円）PFF 111.19ドル（153円換算で17012円）JEPQ 66.25 ドル（153円換算で10136円）JEPI 48.31 ドル（153円換算で7391円）今のところは、11月に入って米国EFTのみ配当金支…

はじめに 私は2024年末から2025年前半のラインはJ-REITは不当に売られており割安だと判断していた。しかし現金がない私は一般信用で購入するしか手がなかった。 実際に購入したのは次のとおりだ。 コード名称口数単価(円)建代金(円)2556ONE ETF 東証REIT指数18001719.03…

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はじめに 不動産投資で毎月賃料を得たいが、自分で一棟アパートに投資をするのはリスクが大きい、不動産価格が上がりすぎて自分では手が出ないといった場合には、複数のJ-REIT ETFを組み合わせて毎月分配を作ることが選択肢の一つとなる。 毎月分配は悪だ！ 「毎月分配は悪だ！」と聞いたことがあるかもしれ…

7日15時45分、東証REIT指数先物期近2025年12月限は前日清算値比1ポイント安の1980ポイントで取引を終えた。出来高は193枚だった。この日の東証REIT指数の現物終値1986.17ポイントに対しては6.17ポ […]

【Accommodation Guide｜Why Airbnb or Apartments Are Not Allowed】We often receive this question: “Can we meet at my Airbnb or a rented apartment in Osak…

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みんなで大家さん みんなで大家さん（みんなでおおさやん）は、日本の個人投資家向けの投資商品の一つ。複数の不動産に分散投資を行い公開市場で取引される REITとは異なり、特定の不動産への投資を行うもの。 実態はポンジスキームであると言われている[要出典]。 商品は、持株会社である共生バンクおよびグル…

7日前場の上場投資信託(ETF)および指数連動証券(ETN)の売買状況は、ETF・ETN合計の売買代金が前日比10.4%増の2268億円。うち、日経平均株価に連動するETF(ベアETF・レバレッジETFを含む)22銘柄の […]

不動産投資 ブログランキングへ ＡＩと経営計画を相談しました。つづきは編集後記で！それでは今日は、「空室は今の利益喪失、では家賃下落は？」です。不動産を運営していて、もっとも苦しいのは空室が続くことです。入ってくるお金が入ってこないので、お金をドブに捨てているようなものですからね。いわば今の利益喪…

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7日8時46分、東証REIT指数先物期近2025年12月限は前日清算値比0.5ポイント高の1981.5ポイントで寄り付いた。前日の東証REIT指数の現物終値1989.13ポイントに対しては7.63ポイント安。

上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT） [1555] （愛称：上場Aリート）から収益分配金計算書が届きました。 上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT） 「S&P/ASX200 A-REIT」をベンチマークとするETFです。「S&P/…

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