東京と大阪の賃貸物件空室率最新状況（2026年3月時点） 東京の賃貸物件空室率 総務省が公表した令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在、最新の全国規模公式統計）によると、東京都の総住宅数は約820万1千戸、空き家数は約89万7千戸で、空き家率は10.9％です。このうち賃貸用の空き家数は…

義母がシェアハウスをやりたいと言いはじめた、 ギタリスト大家 トムです。     前回、前々回とマイカーローン審査のことを書きました。 で、先日いちおう審査が通ったと金融機関から連絡が来ました。     ３００マン円までなら大丈夫だそうです。。。 、、、ですよねぇ、、、、、、     住宅ローンと教…

相続した実家や空き家。 「とりあえずそのままにしている…」そんな方は少なくありません。 しかし、空き家は 持っているだけでお金がかかる負動産 になる可能性があります。 この記事では、 相続した空き家を放置するリスク 処分方法の選択肢 損をしない売却の進め方 をわかりやすく解説します。 不動産売却を…

蛤白石那智黒石碁石豊富な買取品目、様々なお品物のお買取りをさせて頂きます。 処分を考えている、眠らせたまま、そんなお品物ございましたら、是非お持ち下さい。遺品整理、生前整理、終活、断捨離、引っ越し整理、空き家整理、家屋解体整理 etc量が多い、持ち運びが困難、そんな場合は便利な出張買取もご利用下さ…

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猫可物件の普及で保護猫の受け皿拡大へ 熊本県で猫と暮らすための不動産事業を展開する株式会社ネコ不動産（本社：熊本県熊本市、代表取締役：鶴上万里生）は、熊本県動物愛護センター公式ホームページに協賛広告（有料バナー）を掲載いたしました。本取り組みは、空き家問題と動物愛護を結びつけ、「猫可物件」の普及を…

リフォーム業者と打ち合わせ。即決できる私と、優柔不断な旦那。たった1つのコンセントの位置で何分経過した事か。そこだと外壁からの風が、、とかいちいち言うからコンセントから風ってそんな入る！？なんか気になるらしいから、なるべく内側の壁(外に貫通しない)ところ中心にコンセント配置(かなり多めに)部屋ごと…

ネズミ騒動の続き。ネズミ駆除をしてくれる消毒会社さんが見積もり（調査）に来てくれました。情報量が多いので、ここで自分的メモも兼ねて整理しときます。 かじり跡や糞などの痕跡の写真もあるので苦手な方はご注意下さい。（本体の写真はないです） とりあえず、調査の途中で発覚したのが、ハクビシンの足跡。雨樋に…

    3月 26日 (木曜日)⋅15:00～19:30 新潟県糸魚川市 廃墟不動産投資家・村上祐章がマイナス３３万でゲットした明治時代の日本屋敷 ...

日経新聞の記事より・・・ 空き家を狙った窃盗事件が急増している。2025年の侵入盗は1万1958件と初めて1万件を超え、2020年の約3.7倍に達した。背景には、入院や施設入所などで長期不在となった住宅に金品や家財が残さ…

大村市 不動産税務ガイド｜第13回 空き家特例「更地売却」の落とし穴｜大村市で「壊した日」と「契約日」を先に固定 大村市の空き家は「更地にした方が売れる」ことが多い。ここまでは正しい。 でも税務は別で、更地売却は“日付管理”を失敗すると特例が落ちる可能性が出ます。 この記事は、国税庁の要件に沿って…

大村市 不動産税務ガイド｜第12回 相続した空き家の3,000万円控除｜大村市で必要な「市区町村の確認書」と耐震書類 大村市で相続した家を売るとき、条件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円（一定の場合は2,000万円）を控除できる特例があります。 ただし“空き家特例”は、普通の3,000万円特…

相続した実家の管理に行ってきました。お天気は良かったものの風はまだ冷たく厚手のブルゾンを持って行って正解でした。＋＋＋締め切っているのに二階の二間にハエの死骸が無数にあってひゃ～～～～～～～～～！！！！！！ってなった。前回 掃除に行ったときは全然虫の死骸もなくてキレイにしてきたはずなのにどこから入っ…

こんにちは、あるいは、こんばんわ。 とうとう花粉症デビューしたかもしれない営業推進室の野呂瀬です。 先日の休み。早朝から電話がけたたましく鳴り、何事かと飛び起きたら、 「トイレのパイプが外れた！水浸しなの。」 と慌てる実家の母。 寝ぼけた頭でどこへ連絡すれば良いのだ？と考え、 とにかく家の事は「暮…