はじめに：高齢者と副業詐欺の現実 最近、定年後や年金生活のシニア層をターゲットにした副業詐欺が急増しています。警察庁の2024年調査では、60歳以上の被害者は年間約1万件、被害総額は約30億円に上ると報告されています。 私自身も、身近な知人が「簡単に稼げる」とうたわれる副業に手を出して一時的にお金を…

結び ― 五方よしの実践と仲間づくり私はこれまで、五方よしの考え方を軸に不動産投資を実践してきました。振り返れば、それはただの「物件再生」ではなく、利益を分配するための行動指針だったのです。売主には、現金化の安心を。入居者には、暮らしやすさとコスパの良さを。地域には、空き家再生による活気を。関係者…

税金の督促状が届いたとき、その封筒の色に驚いた経験はありませんか？最近では、自治体が納税者の注意を引くために、従来の白い封筒から黒やオレンジ、さらには「レインボー」と呼ばれるようなカラフルな封筒を採用する動きが広がっています。個人的な経験では、色付き封筒の督促状は確かに開封率が高く、見過ごされにくい…

​​​​​ こんにちは。楽天カードを日々使い倒しながら、「どうすればもっと得になるか」を探求している私です。 クレジットカードとポイントカード、ふたつの機能が1枚にまとめられている楽天カード。その仕様をめ...

今回はVILTROX様より、「SPARK Z3」をご提供いただきましたのでレビューと実例を紹介していきます。 軽量で持ち運びやすいサイズながら、十分な発光性能を備えた VILTROX の最新ミニストロボ。 従来の「小型＝出力不足」というイメージを払拭し、TTL や高速リサイクルを搭載。 手のひらに…

これから、日本の一般国民にとって自民党政治や維新府政や小の字の都政の腐敗や不透明化や無責任化や国家優先主義や、斎の字の兵庫県政の行政運営や石の字の不誠実な政治遊びや立の字による誹謗中傷がますます暴政・悪政を生み出していくでしょう。長い間「押してください」とはお願いしてこなかったブログランキングのボタ…

出産祝いをいただいたあとに迷うのが「内祝いを贈るべきかどうか」。 身内や親しい友人から「お返しはいらないよ」と言われたり、出産直後の慌ただしさで後回しになってしまったりと、対応に悩む方は少なくありません。 実は、出産内祝いを“贈らない”という選択が許される場合もあります。 しかし、状況によっては「…

テレビ朝日「題名のない音楽会」、今回は7拍子を取り上げた。7拍子、5拍子はスラヴ民族が好む拍子で、チャイコフスキー 交響曲第6番 Op.74「悲愴」 第2楽章、ムソルグスキー 「展覧会の絵」 プロムナード、プロコフィエフ ピアノソナタ 第7番 Op.83「戦争」 第3楽章、ショスタコーヴィチ オラ…

夫婦カウンセラー木村泰之ですyoutube動画をご紹介します夫の不倫の見方が、司法の慰謝料請求という捉え方だけではいけないまた、過去記事の書き直し分や、アクセスの多い記事をご紹介していきます今までの掲載分で、特に読んでいただきたいブログをメルマガで毎日ご紹介しますNPO法人よつば紹介の探偵に高額な…

こんにちは、阿久梨絵です！ 「このボタン、なんか押したくなる」 「この説明、読まなくても意味がわかる」 そんな UXコピー には、見えない“黄金比”がある。 この記事では、弊社が実践するUXコピー設計の「黄金比」──文字数・語感・文化適合率のバランスについて、実例とともに解説します。 UXコピーの「…

「保険料は安い方がいい」――それは誰もが考えることです。ですが本当に差が出るのは、事故が起きた“その日”の対応です。 スムーズに前へ進めるか、それとも不安の中で足止めされるか。この記事では、現場でお客様対応をしてきた営業の視点から ネット型（ダイレクト型）と代理店型の事故後対応の違い を実例付きで解…

鳥取県西穂波16号墳 福岡県の日拝塚古墳 前方後円墳はすべてが、方部と円部を同時に作り上げたわけではないようだ。明らかに、円墳を造り、その後に新たに方部を付け加えるという築造もあった。いくつかの事例を紹介しておきたい。⑴段階築造とされる古墳 白米（しらげ）山古墳 京都加悦町（現与謝野町）後円部側根…

服はシンプルでも「バランス良く見える」実例集GISELeスタイリストたちが「欲しいニット・買ったニット」を調査。日々多くの服にふれている彼女たちが、その中でも「コレがいい」と選別したものは? 選んだ理由やこだわりのポイン ....

「ミニマルで効率的なワードロ―ブ」が理想とはわかっていても、可愛い服があふれるいま、ついつい買い足してしまうことも。そんな物欲と理想との仲をとりもつ「色をしぼる」という発想。色数を少なくした結果、購入基準も装いも無駄なく ....

AGA治療の成功例に共通する特徴とは 薄毛の悩みを抱える多くの方が気になるのは、実際にAGA治療で改善した人がどのような方法を選び、どれくらいの期間で効果を実感したかという点でしょう。実際のAGA治療の成功例を分析すると、いくつかの共通点が見えてきます。 まず、成功している方の多くは早期に治療を開…

ホームページやブログを見ていると、テキストやロゴが右から左へ流れていくアニメーションを見かけることがあります。 実はこれ、難しいJavaScriptを使わなくても、HTMLとCSSだけで簡単に実装できるんです。 「お知ら […]

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自己破産後に「もうお金を借りられないのでは」と不安を抱える方は多いですが、条件次第では即日キャッシングできる可能性もあります。 本記事では、自己破産後でも借りれる消費者金融の実例や注意点を整理し、安全に活用できる方法を解説します。 セントラル ＼独自審査で柔軟対応／ 他社で断られた方でも借りられる！…

夫婦カウンセラー木村泰之ですyoutube動画をご紹介します前橋市長の不倫釈明の記者会見の顔は市長でも弁護士でもないただの女また、過去記事の書き直し分や、アクセスの多い記事をご紹介していきます今までの掲載分で、特に読んでいただきたいブログをメルマガで毎日ご紹介しますNPO法人よつば紹介の探偵に高額…

夫婦カウンセラー木村泰之ですyoutube動画をご紹介します不倫の何が一番まずいのか、それをわかっていなければ対処が甘くなるまた、過去記事の書き直し分や、アクセスの多い記事をご紹介していきます今までの掲載分で、特に読んでいただきたいブログをメルマガで毎日ご紹介します旦那が何を考えているかわからない…