中島要さんの『うき世櫛』を読み終えました。 楽天ブックス（送料無料） うき世櫛 （双葉文庫） [ 中島 要 ]楽天市場748円 うき世櫛 【電子書籍】[ 中島要 ]楽天市場748円 中島要さん『うき世櫛』 『うき世櫛』は江戸時代後期、天保時代のお話です。 結（ゆい）は元は藩士だった父と二人、貧乏長…

「相続した実家を売るべきか、それとも貸すべきか迷っている……。」 「すぐに売るのはもったいない気もするけれど、空き家のまま放置するのも不安。」 このような悩みを抱えている方は少なくありません。 実家には思い出があるため、「できれば残したい」と考える方もいれば、維持費や管理の負担を考えて「早めに売却し…

泉北ニュータウン再生治安強化街路灯増設 防犯カメラ設置警備会社に夜間パトロール委託 泉北ニュータウンの再生における治安強化策として、非常に現実的で効果的な提案です。pref.osaka.lg.jp泉北ニュータウン（主に堺市南区など）は、1967年まちびらきから50年以上経過し、人口がピーク時の約1…

「空き家を売ったけど、もっと高く売れたかもしれない…」 「急いで解体したのに、更地にしない方が良かったと後悔している…」 空き家の売却では、このような後悔をする人が少なくありません。 不動産は一生のうちに何度も売却するものではないため、知識がないまま進めてしまい、結果的に数十万円、場合によっては数百…

毛もじゃさん。 スリスリが激しくなってきたな。 1発で好きなエサに当たったらしい。 シロちゃん。 茶ネコはシロちゃんが遠いから、安心してエサを食べる。 倉庫下はシロネコが1匹だけ。 空き家前にデカ黒。 外に出たのは、ネコミルクがあったときだけやね。 それ以外では、外に出てこない。 デカ黒がお代わり…

「空き家を売ると税金はどれくらいかかるの？」 「売却価格が2,000万円なら、税金も高くなる？」 このような疑問を持つ方は少なくありません。 実は、不動産を売却したからといって、必ずしも高額な税金がかかるわけではありません。 譲渡所得税は、売却価格ではなく「利益（譲渡所得）」に対して課税される税金で…

「実家を解体するといくらかかる？」 「30坪なら100万円くらい？」 「地域によって違うって本当？」 空き家を売却する前や活用を検討する際、多くの方が最初に気になるのが解体費用です。 しかし、解体費用は建物の広さだけで決まるものではありません。 建物の構造 坪数 地域 道路状況 廃材の量 などによっ…

「親が遺した御宿町の別荘・実家があるけれど、東京から二拠点生活に通うのも限界になってきた」「白い砂浜と海が人気のリゾート地だけど、古い家はいくらで売れる？解体すべき？」 童謡「月の沙漠」の舞台として知られ、美しい白い砂浜 […]

「空き家が2,000万円で売れたら、そのまま2,000万円が手元に残るの？」 実は、不動産を売却するとさまざまな費用がかかるため、売却価格がそのまま手取り額になるわけではありません。 例えば、 仲介手数料 印紙税 登記費用 住宅ローンの残債 譲渡所得税（利益が出た場合） などを考慮する必要があります…

空き家を相続したけれど、解体費用がどのくらいかかるか見当がつかない。そういう状況で「補助制度があるかもしれない」と調べ始める方が、足立区でも増えています。ただ、制度があっても、申請の順番を間違えると使えなくなることがある […]

主婦なのに月１９９万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーです なっちー公式LINEメルマガ↓↓↓ なっちー本新刊６冊目 絶賛発売中〜！！ 空き家投資の超基本 最新版: 指値 リフォーム 空室対策 出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン） 生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員…

  忘れていた訳では ないが。 義実家も空き家だった。   姑が亡くなって ３年後には売るって聞いてたけど。 屋根と壁も塗装して 綺麗にしてる。 売らないの？   それとも あんなボロ家を外見は綺麗に見せて 家と土地ごと売るのかな？ 欲が張ってますなぁ（笑 ま・・・ お金はないよりあった方が マシだ…

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築年数、約15年の平屋住宅にて、外壁・屋根塗装工事をご相談いただきました。 外壁を触ると白い粉が手に付く「チョーキング現象」が発生しており、 これは塗膜の防水性能が低下して塗り替えを検討する目安の一つです。 屋根塗装に続き、外壁や雨樋・破風板・軒天の塗装です。 外壁も下塗り・中塗り・上塗りの3工程で…

ここ最近はホント忙し過ぎるﾀﾙｦです、おはようございます。週末にはいよいよ引っ越しです。頑張ります。さて、義実家売却へ向けて動いている夫ですが、いよいよ本当に売れそうな気配になってきました。最初はこのまま契約に進むのかと思ってましたが、買い手側がホームインスペクション(住宅診断)を入れて判断したい…