米国株REITはインフレ上昇局面で賃料収益が増えやすく、株式や債券とは異なる防御力を発揮します。 本記事ではキャップレート分析やプロパティタイプ分散、レバレッジドREITの活用法から直接不動産投資とのハイブリッド戦略まで、具体的ポートフォリオ構築手法を解説します。 1. 米国株REITがインフレに強…

不動産投資 ブログランキングへ ★叶の使命 「日本の不動産投資や不動産賃貸業において、数字の力で失敗者をなくす社会を目指す！」 税理士・FP・不動産業者の皆様へ。今、こんなご相談を受けていませんか？「この中古物件、買っても大丈夫でしょうか？」「土地活用でマンションを建てたいのですが、リスクは？」「…

株式投資をしていると、よく聞くんですよね。「分散投資が大事。だから債券・金・不動産も組み合わせよう」って???????? 債券？なんとなくわかる????金？まあ、リスクヘッジって感じかな????でも……不動産って、ちょっと怖くないですか？???? いきなり何千万の物件買うの？???????? 空室…

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口座1667万（入金100） 寄付きから量持ってる買い玉を最小単元に落としたりセクターかぶってる買い玉全売りしたりして、先物を売って・・・フタ開けてみりゃ結局寄り底・・・。REITも殆ど無風だった。やらかしたなぁ・・・。しかし寄り天展開で下げていく可能性もあった事はあったんだから、ディフェンス重視し…

投資の教室――人生を変えるマネーマシンのつくり方バフェット太郎ダイヤモンド社2024-11-27【爆笑】高配当ETF信者と個別株派がバチバチで草ｗｗｗ結局どっちが勝つんだよｗ 1: 風吹けば名無し : 2025/08/04(月) ID:NISAetf ワイ、高配当ETF信者。NISA満額で突っ込んだ…

Lyrics for aiko - KirakiraI'll be waiting forever.It'll be late today, won't it?I'm listening to music on my headphones so I won't feel lonely.Even i…

Lyrics for aiko - MottoMore, more, more, more, hey, moreI wanted to be by your sideJust hate me, forget about meI was only saying things that would m…

日経平均は、反落プライム市場の値上がり銘柄数473 値下がり銘柄数1,096スタンダードの値上がり銘柄数617 値下がり銘柄数770グロース市場の値上がり銘柄数235 値下がり銘柄数330本日の主な指数は、マチマチREIT指数＋0.22% グロース＋0.02％ TOPIX−1.10％ 日経平均−1…

4日15時45分、東証REIT指数先物期近2025年9月限は前週末清算値比変わらずの1857ポイントで取引を終えた。出来高は639枚だった。この日の東証REIT指数の現物終値1871.35ポイントに対しては14.35ポイ […]

消されたが復活！『見上げれば、青空 別館：モノ語りブログ』から転身前記事： 『仙台アーケード街に結弦くん！！って、場所はどこ？？？？』消されたが復活！『見上げれば、青空 別館：モノ語りブログ』から転身前記事： 『パンドラの箱を開けてしまった…／新宿駅の神殿も見てきたよ♪』消されたが復活！『見…am…

午後になっても相場の印象は特に変わらず。 REITは売り物がもう少し出るかと思ったがパニック無し。ヘッジ機能は継続。 四季報夏号で拾った中小型株は続伸。エイピアやスマレジが3%の上昇???? 狙い目も正しそうだし2周読んだ甲斐があった㊗️流れが悪くなるまではゆっくりお付き合いかな。 続きをみる

4日前場の上場投資信託(ETF)および指数連動証券(ETN)の売買状況は、ETF・ETN合計の売買代金が前週末比22.4%増の1847億円。うち、日経平均株価に連動するETF(ベアETF・レバレッジETFを含む)22銘柄 […]

取り引き始まったけど株もREITもパニック状態とは程遠いな。7/23に踏み上げられた分の売が戻ってきただけという感じ。 外資含め大手が好き勝手動くだけのターンだから指数の乱高下が続くだけになりそう。 自分が買った個別株が本懐しない限り保有継続かな???? 続きをみる

不動産投資 ブログランキングへ ★叶の使命 「日本の不動産投資や不動産賃貸業において、数字の力で失敗者をなくす社会を目指す！」 7月の平均気温が過去最高だったそうです。つづきは編集後記で！それでは、今日は、「経費は金額の大きいものからコントロール？」です。不動産賃貸業の経費で、金額の大きいものは何…

4日8時45分、東証REIT指数先物期近2025年9月限は前週末清算値比27ポイント安の1830ポイントで寄り付いた。前週末の東証REIT指数の現物終値1867.19ポイントに対しては37.19ポイント安。

【超重要】株式投資に役立つ2025年7月の投資トピック総まとめ【両学長 リベラルアーツ大学】 『両学長 リベラルアーツ大学』とは… IT経営・投資家の両（リベラルアーツ大学学長）が、「今よりも一歩自由に！」をテーマに、人生を豊かにするために必要な知識を配信中！ お金にまつわる基礎教養（貯める・稼ぐ・…

高配当の株式と並行して、2020年7月から自分の投資しているREITを投資信託のように基準価格として管理しています。7月622円高の基準価格￥12,853です。最近REITは好調で、過去最高値を更新しています。こういう時は、動かさず、そのままにするのですが、分配金が溜まりつつあるので、再投資はしたい…

6年前にサクソバンク証券での投資や配当再投資を開始したわけですが、そのタイミングでちょっと相場が過熱気味な感じはあったので、「アセットアロケーションの最適化」などの本を読んだりしながら、海外ETFで新興国債券やらREITなどにも投資をするようになりました。アセットアロケーションの最適化posted …

資産状況は横ばい。 米雇用統計のバッドサプライズがあったので、今週は下落する可能性が高そうです。 先週の運用状況はこんな感じ。 三菱ＵＦＪ国際－ワールド・リート・オープン（毎月決算型） 放置 値幅24円。 上昇。 じわりとした上昇が続きました。 上向きではあるのですが、動きは停滞傾向に。 ラサール…