失敗①：制度信用でクロスして“逆日歩（品貸料）”を食らうなぜNGか（要点）制度信用で売り建てをすると、株不足が発生した場合に証券金融が実施する品貸入札で決まる**逆日歩（品貸料）**が発生する可能性があります。逆日歩は日数×株数×料率で膨らみ、優待の価値を上回る額になって大損になることがあるため危…

執筆者プロフィール：50代経営者・北海道在住・月の出張日数は道内外合わせて10日以上。出張費を最小化しながら楽天ポイントを最大化する戦略で年間数十万円分のポイントを獲得中。 出張費が会社の経営を左右する。だから賢く予約する。 自営業の代表として、出張費は経費の中でもバカにならない項目だ。特に北海道…

執筆者プロフィール：50代経営者・北海道在住・月の出張日数は道内外合わせて10日以上。出張費を最小化しながら楽天ポイントを最大化する戦略で年間数十万円分のポイントを獲得中。 出張費が会社の経営を左右する。だから賢く予約する。 自営業の代表として、出張費は経費の中でもバカにならない項目だ。特に北海道…

サイトやブログで安定した広告収益を得たいのに、設定ミスや審査でつまずいて先に進めないことはありませんか。 FAM8は魅力的な広告商品が揃う一方で、申込み手続きや審査提出書類、広告タグ取得と設置、表示確認など工程が多く、初心者には敷居が高く感じられます。 この記事では申込みからタグ設置、初期設定、レポ…

必然的にオシャレを引き寄せる、まちがいない上下の組み合わせ。この先も着続けたいからこそ、飽きないための手数を知っておきたい。ものをかえる・見方をかえる。少しの違いで気分が変わる「これもいい」パターンを考察。 続きを読む ....

秋冬の定番アイテムであるチェックシャツ。 2025年は特にトレンドアイテムとして注目を集めていますが、「40代でチェックシャツは痛い？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 実は、選び方と着こなし次第で、チェックシャツは40代の大人の魅力を引き立てる頼もしいアイテムになるのです。 今回…

本日、夫婦共著のKindle本が発売となりました今日は、私たち夫婦にとって特別なご報告があります。 本日、12月4日、夫婦で執筆したKindle本『「夫と意見が合わない」が変わる！シニアリフォーム成功の秘訣』が発売となりました。 12月7日までのキャンペーン期間中は99円での販売となります Kin…

ブラック企業では働きたくないですよね？「仕事に行くのが嫌でしょうがない」「会社が信用できない」そんな気持ちで自分をすり減らしながらリラクゼーションサロンで働くのはやめましょう。ブラック企業の特徴のひとつが「給与ががおかしい」求人票に業界水準を大きく超える高い条件の給与例が示されていたり、逆に一般社会…

目次 調査書の真実：医学部が見るポイントは「欠席日数だけ」 評定・活動記録が重視されない理由 遅刻・早退は調査書に書かれないという事実 それでも医学部が出欠をチェックする理由 欠席が多いとどうなる？10日ラインの実際 面接で問われるのは「原因」ではなく「改善と対策」 欠席が多い受験生の回答戦略（実例…

熊本の探偵ヒューマンリサーチです。 現代社会において、マッチングアプリの普及に伴い、不倫の問題が深刻化しています。不倫は家庭を破壊し、多くの人に心の傷を残します。本ブログでは、マッチングアプリと不倫の関係、不倫された場合の対処法、実例とリスク、そして不倫発覚時の証拠収集方法について詳しく解説します…

アイリー(AI) 本記事では、Nano Banana Proを使って、元画像にライティングテクニックを指示するためのプロンプトを紹介しています。 Nano Banana Proのすごいところは、自然言語だけで専門的なテクニックを再現できるところです。 わたしは写真が好きで、今でもよく撮りに出かける…

夫婦カウンセラー木村泰之です不倫を一時の気の迷いなんて思ってはいけない、明らかな人間の劣化また、過去記事の書き直し分や、アクセスの多い記事をご紹介していきます今までの掲載分で、特に読んでいただきたいブログをメルマガで毎日ご紹介します旦那が何を考えているかわからないと感じるのは、夫婦マンネリ化の兆候…

こんにちは。静岡の婚活・結婚相談所 JOYマリッジ.comの結婚カウンセラー 八木です。 仮交際から真剣交際に進むかどうかを悩んでいる会員様に「何が決め手になりますか？」と質問すると、「フィーリングが合うかどうかです」という答えが返ってくることがよくあります。確かに「フィーリング」という表現は便利…

1. 匿名@ガールズちゃんねる 学生ながら出産・子育てをすることについてどう思うかを尋ねたところ、「あまりよくない・よくない」と否定的な印象を抱く人が103人と半数を超えた。一方、「よい・どちらかといえばよい」と答えた人は39人、「どちらともいえない」が48人、「その他」が6人だった。 否定的な回…

本当に信頼できる不動産会社の選び方 「初めての不動産売却で、どの不動産会社を選べばいいの？」「きちんと売ってくれる会社なのか不安…」「なるべく高く、早く売りたいけど、可能なの？」 このようなお悩みをお持ちの方 […]

妊娠検査薬で陽性反応が出ると、多くの方がまずスマホで「妊娠初診 いつ行った」「みんな 何週で 受診」などと検索します。Yahoo!知恵袋などのQ&Aサイトにも、同じ悩みが数多く投稿されています。 「早く行きたいけれど、早すぎて何も見えなかったらどうしよう」「仕事が忙しくて受診が遅れそう。赤ちゃんに影…

こんにちは！がしゃ助（@gasyasuke）です！ 私はセキスイハイムオーナーとして、家づくりの体験談を紹介しています。 今回は、こういった質問に答えていきます。 セキスイハイムって総額いくらかかる？実際に建てた人の坪単価や見積もりが知りたい。 希望のハウスメーカーで家を建てるには、まとまったお金…

今日ご紹介する事例は高校生の女の子のお部屋。 ご本人様のご希望でお母様がご依頼くださいました。 壁一面にシステム収納があるものの、上手く使いこなせていないですね。 実は 「扉を開ける」 この簡単なワンアクションが億劫で使えないってケース少なくありません。 また年齢的にも 勉強おしゃれ趣味 ものがど…

目次 はじめに 高利回り物件とは何か なぜ利回りが高いのか 売却を急ぐ物件 超地方・立地が悪い物件 事故物件・心理的瑕疵 狭小ワンルームやシェアハウス 既存不適格物件 青森の高利回りシミュレーション 高利回り物件に潜む3つのリスク 空室リスク 修繕リスク 出口戦略リスク まとめ おわりに はじめに…

一度見たら忘れられない美しい色彩や、アンティーク調のレトロな家具など。インテリアのインスピレーションをかき立てられる映画のワンシーンの数々を、実際にマネできそうなポイントとともにご紹介。 続きを読む ≫ 映画に学ぶ イン ....