晩婚化と高齢化に物価高や金利上昇が重なり、70歳前後で破産の危機に瀕する人が増え続けている。長く働いて稼ぎ続けるという解決策もあるが、実際にはシニア再就職市場は超狭き門。経済的不安に加えて病気や家族の問題まで抱える高齢者たちの現実を追った。◆すでに家計は破綻している「すでにうちの家計は破綻していま…

気が付けば個人向け国債の金利が1％を超えてきました。2025年12月30日（火）まで募集してる個人向け国債の金利。・変動金利型10年:1.23％（11月募集時は1.10％）・固定金利型5年:1.35％（11月募集時は1.19％）・固定金利型3年:1.10％（11月募集時は0.99％）預貯金・定期預貯…

「ワンルーム投資の収益構造」では購入するワンルームマンションの収益力に焦点を当てましたが、このページでは支出に焦点を当てます。 ワンルーム投資は、物件自体の収益力と共に、頭金と借入のバランス、借入条件（金利・返済期間）などの資金計画も収益に直結するため、両方の要素を考慮する必要があります。 頭金と…

[ファンダメンタル視点] 先週の米国市場では、FRBが12月に政策金利を0.25%下げるとの観測が続き、株価指数は週間では上昇しました。 週間変動率 NYダウ:+0.50%, NASDAQ:+0.91%, S&P500:+0.31%. 一方、中長期的なリスクとしてはウクライナ紛争の長期化懸念、米政…

金利がどんどん上昇してますね。いずれ住宅ローンの変動金利にも影響出てくるでしょうけど。住宅ローンの未払利息という概念を初めて知りました。住宅ローン利用者の約8割が変動金利選択するけど、半数近い方がルール知らない、なんて調査結果も〓■5年ルール ⇒ 金利は半年ごと、返済額は5年ごとの見直し■125%…

昨晩のドル円は、前日比25銭円安・ドル高の1ドル=155円30～40銭で終えた。 日銀が次回の金融政策決定会合で利上げする公算が大きいとの報道を受けて東京市場で154円台を付けたものの、欧米市場では米長期金利上昇が円売り・ドル買いを促した。足元でやや円高・ドル安が進んでいたため、持ち高調整や利益確…

現在の信用口座状況 － リスクおさえめに TOPIXは今週木曜日に史上最高値を更新。   教科書的には「金利上昇＝（銀行など一部の...

金利上昇と株価暴落聞き流し専用記事要約の音声↓ ↓ ↓準備中日本発の株価大暴落の危険性について日銀の金利政策から説明します【長期金利の上昇】日本発となり得る株価大暴落の危険性が増しています。まずは、金利上昇のニュースです。■国債長期金利一時1.95%に上昇（12/5） ↓ ↓ ↓https://w…

つい先日まで日本の長期金利上昇は財政政策が原因だとしてきたメディアが一転して説明を変えた。１２月５日付日本経済新聞は「物価高予想、金利押し上げ」https://x.gd/9HOc0の見出しを付して報じた。私はかねて「インフレ心理悪化が長期金利を上昇させている」と指摘してきた。日経新聞はこれまで、日本…

[お知らせ] 予想動画の作成、Twitterでの活動も行っています！見に来ていただけると嬉しいです！■youtube（株価予想動画） https://t.co/zb2FDieOIv?amp=1■twitter https://twitter.com/sept_investor■日本株式市場の動きと解…

日経新聞の記事より。三菱UFJフィナンシャル・グループが短期国債中心の安全資産で運用する「MMF（マネー・マネージメント・ファンド）」を10年ぶりに復活させます。理由はもちろん ―― 金利上昇。2016年の「マイナス金利政策」以降、国内のMMF販売はほぼストップ。しかし今や金利上昇で、再び需要が見…

１２月４日に日本の新発１０年国債の利回り（日本の長期金利に相当）は、一時１．９３５％まで上昇した。 これは２００７年７月以来の高い水準となる。 この日本の長期金利上昇の要因として、まず日銀の追加利上げ観測がある。 １２月１８、１９日の金融政策決定会合で政策金利を０．７５%に引き上げるとの観測が強ま…

3カ月前に組んだ定期の満期が来た。約２０％の源泉徴収を引いたその手取り利息は２２万円ほど。更に今月下旬には、別口の定期の利息が１１万円ほどもらえるはずだ。定期の利息だけで食べていけるほどのお金は持っていないのだが、それでも少しは年金の足しにになるほどの金利がつき始めたことに満足する。2年前ほどは、定…

購入の決定要因の大きなものひとつに利回りが上げられると思います。 投資家によっては利回りしか見ていないような人もいるようです。 利回りが高ければ、回収期間が短くなる、生み出されるキャッシュフローが大きくなる、金利上昇時にも余裕をもって運営できる等、メリットが多くあると思います。 一般的に利回りとい…

本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。 きょうの成績 ■きょうの日経平均 50,491.87 前日比：-536.55 ■前営業日との有価証券資産推移 資産推移：-169,506円 ■きょうまでの資産推移のグラフ 金額は伏せておりますので、ご了承ください。 きょうの市場の考察 日経平…

本日の相場 国債が警笛を鳴らしています。もうずいぶん前からなのですが、政治家は将来の借金を積み重ねるだけで、借金を支払おうとはしません。これがどんな事態を引き起こすだろうか。借金が払えない国債に人気がなくなり、金利は上げりまくり、もう利息さえ払いきれない状況になりつつあるのです。日本が破綻し、預金封…

「今が買い時なのか、それとも待つべきか。」住宅購入を検討されている方から、最近よくこんな質問をいただきます。2025年1月の消費者物価指数は前年比4.0%上昇、日銀は2025年1月に政策金利を0.5%に引き上げと、物価高と金利上昇が同時に進む今、住宅購入のタイミングに悩まれるのは当然です。 今回は…

片山さつき財務大臣による**「金利上昇で市場動向を注視、財政の信認維持に注力」という趣旨の発言は、最近の日本国債市場で長期金利が17年半ぶりの高水準（一時1.88%）に達したことを受け、政府として「財政規律の緩みが金利急騰（悪い金利上昇）を招かないよう、市場との対話を慎重に行う」**という姿勢を示し…

前日NY市場サマリ◆ ニューヨーク市場サマリーDec.4項目値前日比ドル円155.10▲0.15円ユーロ円180.61▲0.60円ユーロドル1.1644▲0.0027ダウ平均47,850.94▲31.96ナスダック23,505.14△51.05米10年債利回り4.10％△0.04％WTI原油59.…

1面「三菱UFJ、MMF復活 10年ぶり、金利上昇で需要」 あら、懐かしやMMF。昔、証券口座でお世話になりました。復活するそうです。 「三菱UFJフィナンシャル・グループ（FG）は短期国債を中心に運用するマネー・マネージメント・ファンド（MMF）を10年ぶりに復活させる。金利上昇で投資家の需要が見…